Parcely

[františek holub]

Dobrý den pane Bláha,
usnadním Vám práci a zakládám nové vlákno.Když už jste něco nakousl ,tak by to chtělo osvětlit a je jedno kde.Rád bych se dozvěděl něco o čem nevím.Děkuji

[Roman Bláha]

Dobrý večer, pane Holube, kdybych věděl, že budete reagovat Vy, asi bych to nepsal. S Vámi žádné třenice mít nechci, protože Vás pokládám za jediného člena současného vedení radnice, který dobře dělá svoji práci, jedná na rovinu a komunikuje s občany. Z několika směrů mám informace, že jsou dva pořadníky na parcely. Z toho důvodu mi není jasné, jak fungují rezervace, vychází mi to dva zájemci na jednu parcelu. A prodávat parcely na Daníčkách teď, když je to vpodstatě ještě pole, mi přijde jako zoufalý pokus naplnit městskou pokladničku, která rozhodně není přeplněná , a udělat cokoli, jen aby to vypadalo, že po letech se s parcelami něco děje. Myslím, že pár lidí už to odradilo. V žádném případě za to podle mne a jiných nemůžete Vy, ale hlavně divné a dlouhotrvající urbanistické návrhy a studie. Klidně to můžeme probrat u kafe, nebo u piva, stejně jsem s Vámi chtěl ještě něco probrat.

[františek holub]

Dobrý den pane Bláha,
pokud já vím tak existují dva pořadníky a to na parcely Daníčky II a parcely pod oborou ve Dvorci a ano v některých případech je o určitou parcelu více zájemců.Pokud se týká prodeje parcel, jsou připravovány smlouvy o smlouvě budoucí kupní a na základě těchto smluv a dohody zájemců budou parcely přidělěny.Ve smlouvách je oddíl ,který zavazuje zájemce k použití parcely pro stavbu v určitém časovém horizontu a omezuje možnost blokování pozemků za účelem spekulace.
Tolik k tomu co vím o tomto zadání a pokud chcete zajít na kafe ,nemám s tím problem.

[Roman Bláha]

Dobrý den, ok. Zavolám

[Pavel Kroupa]

Vážený pane Bláho,
dovolím si doplnit Františka Holuba, v případě pořadníku na lokalitu Na Daníčkách II. nejsou na žádnou parcelu dva zájemci. Se všemi jsem komunikoval osobně.
Prodej parcel nyní, kdy je tam stále faklticky ještě pole, není "pokusem naplnit městskou pokladničku", ale snahou vyjít vstříc zájemcům s ohledem na vývoj nabídky hypoték. To, že se zde ještě nestaví, také není způsobené "divnými a dlouhotrvajícími urbanistickými návrhy a studiemi", ale zejména průtahy při zpracování navazujících fází projektové dokumentace a vydání územního rozhodnutí.
Shrňme si, co se kdy událo: na podzim 2016 začal ing. arch. Bečka zpracovávat studii parcelace II. etapy lokality Na Daníčkách, v listopadu se konalo setkání architekta se zájemci o výstavbu v této lokalitě, kdy se mohli vyjádřit, jakou parcelu by chtěli, o jaké výměře, jaký typ domu budou stavět atd. Na základě jejich podnětů byl dokončen návrh parcelace a na konci roku předán městu. Takže ona urbanistická část zabrala ani ne čtvrt roku. S jistou prodlevou bylo vypsáno výběrové řízení na zhotovitele projektové dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení (dopravně-inženýrská část - červen 2017) a byla vybrána nejvýhodnější nabídka (srpen 2018). Po roce od první schůzky se zájemci se konala druhá schůzka, tentokrát již s projektantem dopravní a technické infrastruktury (listopad 2017). Projektová dokumentace byla dokončena v dubnu 2018. Následně bylo zahájeno řízení o vydání územního rozhodnutí. To bylo vydáno v červnu 2018 (čekalo se na stanoviska dotčených orgánů), právní moci nabylo v polovině července. Současně bylo vydáno rozhodnutí o oddělení pozemků, takže nyní je možné parcely prodávat. Jak sám vidíte, nejdelší dobu trvalo zpracování projektové dokumentace a to třičtvrtě roku. Díky realizaci studie na parcelaci (která stála 18.000Kč) jsme zvýšili počet a výměru parcel, naopak jsme ubrali 800m2 zpevněných ploch a tím mj. ušetřili městu nemalé peníze. O tom, že zájemci o výstavbu měli možnost ovlivnit podobu projektu, či že účast architekta přinesla některé podněty pozitivně ovlivňující budoucí vzhled lokality, či korigovala jistá "dopravácká" řešení, ani nemluvím ...

[františek holub]

Jak vidíte asi by měl jít na to kafe i pan Kroupa

[Roman Bláha]

Dobrý den, na kafe určitě ne. To zvládneme ve dvou. Pane Kroupo, konečně to jde, snadno pochopitelná odpověď. Jen jsem neměl na mysli jen Daníčky, ale i další. Nelze přeslechnout, že je to pomalé. Ale na to už by spíš měli odpovědět lidi, kteří měli ( a už jsou pryč), nebo mají zájem stavět. Třeba jim Vaše odpověď stačila, a je to ok

[občan]

A co takhle parcely v Korýtkách? Je to tam určitě lepší než Na Daníčkách, kde je všechno z ruky nebo Pod oborou, to je to samý.

[občan]

Dobrý den, mě by pořád zajímalo jak to bude s parcelama v Korýtkách? Je tady vůbec někdo schopný mě odpovědět???? !!!!!

[Taky zájemce o Korýtka]

Z komunikace tady na fóru a co jsem pochytil na zastupitelstvu, to má být tak, že se dokončí Daníčka (ta mají nejvíc udělanou infrastrukturu), pak se má dodělat ve Dvorci místo Pod Oborou, a pak Korýtka, tam se teďka projektujou komunikace a sítě od sídliště Na Vinici směrem ke škole a zahrádkám.

Taky zájemce o Korýtka